Rue des Archives
13 m² | Paris III
Projet
Ce petit studio Hausmannien de 13m2 bénéficie d’une excellente localisation : en plein coeur du troisième arrondissement de Paris, dans le quartier très prisé du Marais — un quartier central, dynamique et très touristique, bien désservi par le réseau de transports en commun parisien, riche en lieux culturels (Musée des Archives, Musée Carnavalet, Galerie Perrotin…) en boutiques, en restaurants et en commerces de bouche.
Ce studio de petite superficie était malheureusement très sombre et peu fonctionnel. Tout le challenge de ce projet a donc été de révéler tout le potentiel de ce studio en optimisant l’espace et la lumière pour en faire un logement à la fois fonctionnel et élégant.
La réorganisation des pièces d’eau et la création de rangements sur-mesure ont permis d’optimiser l’espace et de rendre ce studio plus lumineux.
La sélection de matériaux nobles et le choix d’une palette de couleurs contemporaine ont permis de créer une ambiance élégante.
Bilan du projet
Achat immobilier
200 000€
Coût de la rénovation
30 000€
Durée des travaux
2 mois
Rendement locatif
12 000€/an
Rentabilité nette
9%
Valeur ajoutée sur 10 ans
+40%
Vous avez un projet ?
Rue des Archives
13 m2 | Paris III
Projet
Ce petit studio Hausmannien de 13m2 bénéficie d’une excellente localisation : en plein coeur du troisième arrondissement de Paris, dans le quartier très prisé du Marais — un quartier central, dynamique et très touristique, bien désservi par le réseau de transports en commun parisien, riche en lieux culturels (Musée des Archives, Musée Carnavalet, Galerie Perrotin…) en boutiques, en restaurants et en commerces de bouche.
Ce studio de petite superficie était malheureusement très sombre et peu fonctionnel. Tout le challenge de ce projet a donc été de révéler tout le potentiel de ce studio en optimisant l’espace et la lumière pour en faire un logement à la fois fonctionnel et élégant.
La réorganisation des pièces d’eau et la création de rangements sur-mesure ont permis d’optimiser l’espace et de rendre ce studio plus lumineux.
La sélection de matériaux nobles et le choix d’une palette de couleurs contemporaine ont permis de créer une ambiance élégante.
Bilan du projet
• Achat immobilier : 200 000€
• Coût de la rénovation : 30 000€
• Durée des travaux : 2 mois
• Rendement locatif : 12 000€/an
• Rentabilité nette : 9%
• Valeur ajoutée sur 10 ans : +40%